Integrale projectaanpak en samenwerking bij kadeherstel Zomerlust

Voor wie meer wil weten over de werkwijze van Flux Partners, is het herstel van de kademuren bij Zomerlust in Zwijndrecht misschien wel de ideale casus. Binnen dit project combineert Flux Partners een integrale projectaanpak, werkzaamheden voor het omgevingsmanagement vanuit de winnende tenderaanpak en de toepassing daarvan in de uitvoering. Nieuwsgierig hoe dit in de praktijk werkt? Lees dan snel verder!

Noodzaak van het project

Het kadeherstelproject bij Zomerlust in Zwijndrecht is gericht op het versterken van een 220 meter lange kademuur langs de rivier de Oude Maas. De gemeente Zwijndrecht gunde het project voor de zomer van 2024 aan Van Den Biggelaar Grond- en waterbouw. Nu de tender- en de voorbereidingsfase zijn afgerond is de realisatie van het kadeherstel in oktober van start gegaan. 

De werkzaamheden omvatten niet alleen het versterken van de bestaande kademuur, maar ook de nauwgezette afstemming met allerlei stakeholders, zoals bewoners, bedrijven en de exploitant van de waterbus. De kade is van groot belang voor de veiligheid en het behoud van de omliggende infrastructuur en gebouwen. Daarnaast moeten de werkzaamheden rondom de kade ook leiden tot een gebiedsimpuls door de toekomstige herinrichting van de openbare ruimte. Rond de kade zijn woningen, restaurants en bedrijven gevestigd die altijd bereikbaar moeten blijven. Om dit mogelijk te maken, is een zorgvuldige projectaanpak nodig met heldere procedures op het gebied van participatie en communicatie. 

Belang van omgevingsmanagement

Het team van Flux Partners is al vanaf de tenderfase betrokken bij het herstelproject van de kademuur. Binnen de tender voor het kadeherstel in Zomerlust vroeg de gemeente Zwijndrecht specifiek om een aanpak voor planning, risicobeheersing, communicatie en omgevingsmanagement. Een team van Flux’ers werkte gedurende drie maanden intensief met aannemer Van Den Biggelaar Grond- en waterbouw samen aan de tender. Omdat de omgeving een belangrijke rol speelt tijdens de werkzaamheden, analyseerde een omgevingsmanager van Flux Partners tijdens de tenderfase de stakeholders in de buurt. Door deze inzichten kon het team van Flux Partners vliegend van start met de stakeholders nadat het project gegund was aan Van Den Biggelaar Grond- en Waterbouw. Dit zorgde voor een waardevolle basis voor de realisatie van het project.

Integrale aanpak

De inschrijving werd uiteindelijk gegund op basis van het Economisch Meest Voordelige Inschrijving (EMVI)-plan, waarbij juist kwaliteitscriteria als planning en omgevingsmanagement de doorslag gaven. Flux Partners heeft het project integraal opgepakt door haar brede expertise in te zetten en omgevingsmanagement ook aan te bieden tijdens de uitvoering. Dit biedt de opdrachtgever volledige ontzorging, omdat Flux Partners in zowel de tender- als de realisatiefase het verschil maakt door een goed gestructureerde en omgevingsgerichte aanpak.

Ondersteuning tijdens voorbereidingsfase

Na de gewonnen tender volgde de voorbereidingsfase. Tijdens deze fase zorgde de omgevingsmanager van Flux Partners onder andere voor het verkrijgen van de vergunningen en legde ze contact met de omgeving, zoals omwonenden en nabijgelegen bedrijven. Daarnaast pakte de omgevingsmanager samen met aannemer Van Den Biggelaar Grond- en waterbouw de communicatie en participatie op. Zo werd er een goede basis gelegd voor de realisatie en om de omgeving transparant in te lichten over de komende werkzaamheden. 

Kenmerkend voor dit project is dat de werkzaamheden zoveel mogelijk vanaf het water van de Oude Maas worden uitgevoerd. Deze aanpak zorgt ervoor dat de omgeving zo min mogelijk hinder ervaart van de werkzaamheden. Bovendien is de Oude Maas bij Zwijndrecht een druk bevaren knooppunt. Hierdoor was nauwe afstemming van de vaarwegbeheerder noodzakelijk, zodat de scheepvaart altijd door kan gaan.

Nauw contact

Jasmijn de Wit is als omgevingsmanager vanuit Flux Partners betrokken bij de werkzaamheden voor het kadeherstel in Zomerlust. “Vanuit mijn rol heb ik vooral veel contact met de omwonenden en belangrijke stakeholders, zoals de Waterbus, Koninklijke Van Der Wees Transporten en (horeca)bedrijven. Al vanaf de tenderfase lag voor ons de nadruk op nauw contact en participatie met de omgeving.” 

“Tijdens de voorbereidingsfase hebben we dan ook meteen de al bestaande klankbordgroep met betrokken omwonenden, bedrijven uit de buurt en andere stakeholders bij het project voortgezet. Zo konden ze gedurende het hele project hun vragen en eventuele zorgen met ons delen. Wij zorgen gedurende het hele proces voor een effectieve en transparante communicatie naar de omgeving over de voortgang van het project door verschillende communicatiemiddelen in te zetten.  Zo versterken we de betrokkenheid van alle belanghebbenden.”

Hechte samenwerking

Jasmijn heeft tot nu toe vooral genoten van de hechte samenwerking binnen het project. “Het is gaaf om met zoveel verschillende mensen in contact te komen,” vertelt Jasmijn. “Van de opdrachtgever en de aannemer tot aan de omwonenden en belangrijke stakeholders – iedereen wil er echt iets moois van maken. Dit zorgt voor een fijne en hechte samenwerking.”

“Het kadeherstel bij Zomerlust is uitdagend vanwege de complexe omgeving en de lange geschiedenis van het project”, vervolgt Jasmijn. “Dankzij de nauwe samenwerking binnen ons team, met de aannemer en met andere stakeholders, kunnen we snel schakelen en flexibel inspelen op de behoeften van zowel de opdrachtgever als de omgeving. We zorgen voor een heldere structuur en overzicht binnen het project, zodat we ook bij onverwachte situaties efficiënt kunnen blijven werken. Met deze aanpak zorgen we voor een solide basis voor het omgevingsmanagement van de kademuren bij Zomerlust en zijn we een betrouwbare partner voor de aannemer, zowel tijdens de tenderfase als de uitvoering.”

Leren in de praktijk is een belangrijk aspect van het werken bij Flux Partners. Ervaren teamleden dragen hun kennis over aan collega’s, zodat zij zich in de praktijk kunnen ontwikkelen. “Het is prettig om bij vragen altijd terug te kunnen vallen op mijn teamleden binnen Flux Partners,” vertelt Jasmijn. “Ik leer enorm veel doordat we laagdrempelig kunnen overleggen en snel kunnen schakelen. Het is een win-win; ik groei door de ervaring en kennis van mijn collega’s en tegelijkertijd biedt mijn frisse blik hen weer nieuwe inzichten op het gebied van omgevingsmanagement.”