Partnerselectie Kanaalknoop Zuid (KZ 7-10)
Klant: Kondor Wessels Projecten
Opdrachtgever: Gemeente Nijmegen
Uitvoeringsdatum: 2026
Flux Team: Tendermanagement
Rol van Flux Partners:
• Analyse van de kwalitatieve gunningscriteria
• Organiseren en begeleiden van inhoudelijke input- en werksessies
• Review en input op de visie
• Uitwerken van het plan van aanpak
• Organiseren en uitvoeren van review- en beamersessies
De opdracht
De gemeente Nijmegen zocht via een partnerselectie een ontwikkelpartner voor Kanaalknoop Zuid, deelgebieden KZ 7 tot en met KZ 10. Dit gebied vormt het laatste ontwikkeldeel van Kanaalknoop Zuid binnen de gebiedsontwikkeling Winkelsteeg en ligt op een strategische plek aan het Maas-Waalkanaal, bij de Nieuwe Dukenburgseweg. De opgave omvat de ontwikkeling van circa 150 woningen in een autoluw, stedelijk woonmilieu, met nadruk op toekomstbestendigheid, duurzaamheid en een gemengd woonprogramma.
De kracht van Flux Partners
Onze analyse van de leidraad en beoordelingssystematiek maakte duidelijk dat visie, doelstellingen en uitvoerbaarheid expliciet met elkaar verbonden moesten worden. Vanuit die analyse kozen we samen met Kondor Wessels voor concrete maatregelrichtingen die verder gingen dan de haalbaarheidsfase. We hielpen de visie te vertalen naar heldere ontwerpprincipes, proceskeuzes en een realistische aanpak richting de intentieovereenkomst. In de samenwerking met gebiedsontwikkelaars en architecten brachten we onze EMVI-expertise in door meerwaarde concreet te maken, keuzes logisch te onderbouwen en alle beoordelingsaspecten aantoonbaar te beantwoorden. Binnen zes weken groeide dit uit tot een samenhangend en goed onderbouwd plan.
Ons gezamenlijk resultaat
De inschrijving van Kondor Wessels werd als beste beoordeeld. De visie kreeg het oordeel uitstekend en het plan van aanpak werd beoordeeld als goed, wat leidde tot gunning van de partnerselectie. Kondor Wessels leverde de inhoudelijke visie op gebiedsontwikkeling en houtbouw; Flux zorgde voor structuur, scherpte en toetsbaarheid van de plannen.
Samen met Flux Partners hebben we laten zien dat visie en realisatiekracht elkaar versterken. De samenwerking was vanaf dag één gericht op het verbinden van ambities met uitvoerbaarheid. We hebben deze samenwerking als zeer prettig ervaren.
Geert Jaap Dijkstra
Tendermanager