Renovatie gemeentehuis Uden
Renovatie is helemaal van deze tijd. Het bespaart veel materialen, kosten en het is beter voor het milieu. Nieuwe samengevoegde gemeente Maashorst gaat met de tijd mee en laat gemeentehuis Uden renoveren, in plaats van een nieuw gemeentehuis bouwen. Janneke Koppendraaier en Nathan Meijer waren verantwoordelijk voor de strategie en uitwerking van dit project, ophalen van de informatie en het winnende plan schrijven.
- Effectieve strategie sessie om snel de informatie op te halen
- Uniek op dit project; Door een efficiënte aanpak was er meer ruimte voor specifieke uitwerking.
- Heel hard ons best gedaan om heel veel informatie eruit te trekken, waaronder goed door vragen. Kracht van ons team, in een korte tijd heel veel doen.
Gemeentehuis Uden
Gemeente Maashorst is een samenvoeging van de gemeenten Uden en Landerd. Om onder andere materialen en tijd te besparen is er besloten om Gemeentehuis Uden te renoveren voor de nieuwe gemeente. Naast een hoge circulariteitsambitie, was de wens van de gemeente om te inventariseren welke materialen hergebruikt konden worden. Ook moest het gebouw gedeeltelijk in gebruik blijven, de loketten van de gemeente moesten blijven functioneren. Het gemeentehuis moet in mei 2022 volledig opgeleverd zijn.
Snelkookpan start
De tender was van hele kleine omvang, namelijk met een doorlooptijd van zes weken. Dit komt doordat de raadzaal al in januari 2022 opgeleverd moet worden. ‘’Samen met BAMIntegrale Projecten Zuid hebben we in het begin veel aandacht besteedt aan een strategie dag, waarbij we zowel strategie bepaalde als gedetailleerde informatie ophaalde. Echt een soort snelkookpan start’’, verteld Janneke.
Het project had een hoge circulariteitsambitie, waar de gemeente zelf nog geen invulling aan had gegeven. ‘’Wij waren heel vrij om te omschrijven hoe we dit gaan aanpakken. Er was zelfs al een extra schouw gehouden, om alvast de inventarisatie te maken van de kansrijke materialen om deze ergens anders voor in te zetten. En dat werd goed gewaardeerd’’, verteld Nathan.
Wildcard
Het is dus zaak dat de raadzaal eerder opgeleverd moet worden. Dit betekent dat nadat de raadzaal is opgeleverd, er nog wel in het gebouw gewerkt wordt. Zo ook bij belangrijke vergaderingen, waar geen overlast bij mag zijn. Eén van de oplossingen die hiervoor zijn ingezet, is een wildcard. ‘’De wildcard houdt in dat de opdrachtgever zonder vroegtijdig afstemmen op 3 momenten de bouwactiviteiten tijdelijk stil mag leggen, voor bijvoorbeeld belangrijke vergaderingen’’, laat Janneke weten. Dit is een uniek concept met een mooie uitkomst, aangezien op deze manier beide partijen aan hun werkzaamheden komen.
Kwalitatief goed integraal plan
Door goed vooruit te denken, gestructureerd en efficiënt te werken en een goede samenwerking tussen Flux Partners en BAM Integrale Projecten Zuid kwam er een mooi plan op tafel, waar het hele team achterstond. ‘’Het is een prachtig plan, wat resulteerde in het winnen van de tender voor Renovatie Gemeentehuis Uden. Je ziet echt de kracht terug van ons team, zo uniek en efficiënt mogelijk werken’’.
